8 Boulevard Dominique Nicotra, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Dominique Nicotra, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°2 et du 5.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Boulevard Dominique Nicotra, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicotra à 67 mètres
- - Port-de-Bouc à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 408 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 414 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 228 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 149 mètres
Ventes au 8 Boulevard Dominique Nicotra
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Dominique Nicotra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Dominique Nicotra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Dominique Nicotra, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Dominique Nicotra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Dominique Nicotra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Dominique Nicotra dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Dominique Nicotra par rapport à la voie
Sur Boulevard Dominique Nicotra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 8 Boulevard Dominique Nicotra se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Dominique Nicotra par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Dominique Nicotra se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -42.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
