2 Impasse Jules Guesde, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°6 et du 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse Jules Guesde, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 71 mètres
- - Port-de-Bouc à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 406 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 391 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 318 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 431 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Impasse Jules Guesde se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jules Guesde par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Guesde se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -26.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
