12 Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Nédélec, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 68 mètres
- - Port-de-Bouc à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 715 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 715 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 483 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Nédélec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Nédélec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Nédélec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Nédélec, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Nédélec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Nédélec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Nédélec dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Nédélec par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nédélec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 12 Rue Charles Nédélec se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Nédélec par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Nédélec se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -39.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
