2 Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Nédélec, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°88 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 11 mètres
- - Port-de-Bouc à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 477 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 481 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 268 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Nédélec
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Nédélec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Nédélec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Nédélec, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nédélec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nédélec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Nédélec dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Nédélec par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nédélec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue Charles Nédélec se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Nédélec par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Nédélec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
