38 Rue de la République, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°40 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Rue de la République, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Lèque.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 38 mètres
- - Port-de-Bouc à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 917 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 928 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 772 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 377 mètres
Ventes au 38 Rue de la République
Une vente a été recensée au 38 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la République dans son marché local
Prix du 38 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 38 Rue de la République se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la République par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la République se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -50.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
