40 Rue de la République, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue de la République, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Lèque.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 44 mètres
- - Port-de-Bouc à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 924 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 935 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 780 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 384 mètres
Ventes au 40 Rue de la République
Les 2 ventes au 40 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la République, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 40 Rue de la République se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la République par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la République se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -49.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
