25 Rue des Chardons, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Rue des Chardons, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guigue à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 543 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Chardons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 25 Rue des Chardons se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chardons par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chardons se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -28.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
