26 Rue des Chardons, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue des Chardons, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guigue à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 535 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 518 mètres
Ventes au 26 Rue des Chardons
Une vente a été recensée au 26 Rue des Chardons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Chardons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 26 Rue des Chardons se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Chardons par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Chardons se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -26.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
