8 Rue Eugène Cauvin, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Cauvin, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°6 et du 3.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Eugène Cauvin, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Lèque.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Littoral à 36 mètres
- - Port-de-Bouc à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1020 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 936 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Cauvin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Cauvin dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Cauvin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 8 Rue Eugène Cauvin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Cauvin par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Cauvin se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -34.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
