18 Rue Fanouris, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fanouris, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Fanouris, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 66 mètres
- - Port-de-Bouc à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 180 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 424 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fanouris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fanouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fanouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fanouris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fanouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fanouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fanouris dans son marché local
Prix du 18 Rue Fanouris par rapport à la voie
Sur Rue Fanouris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 18 Rue Fanouris se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fanouris par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fanouris se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
