1 Rue Gabriel Péri, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°9 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Péri, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Lèque.
1 niveau - 2044 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A France à 96 mètres
- - Port-de-Bouc à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 577 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 589 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 465 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Péri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Rue Gabriel Péri se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Péri par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Péri se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 51.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Péri à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Péri est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
