2 Rue Gambetta, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 et de 2.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Gambetta, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 97 mètres
- - Port-de-Bouc à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 690 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 688 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 457 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 463 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 48.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
