8 Rue Gambetta, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 159 € à 4 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gambetta, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°35 et de 10.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Rue Gambetta, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 107 mètres
- Port-de-Bouc à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 770 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 771 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 541 mètres
- Ecole maternelle Josette Reibaut à 276 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 428 mètres

Ventes au 8 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 8 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -36.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Baudillon, 13110 Port-de-Bouc(2,948 €)

Cours Landrivon, 13110 Port-de-Bouc(2,914 €)

Rue Theodore Aubanel, 13110 Port-de-Bouc(2,806 €)

Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.