1 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°3 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 13 parkings - 377 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Littoral à 178 mètres
- - Port-de-Bouc à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 969 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 981 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 444 mètres
Ventes au 1 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 1 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
