3 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 156 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°22 et de 5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Littoral à 136 mètres
- Port-de-Bouc à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 957 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 970 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 852 mètres
- Ecole maternelle La Leque à 176 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Marceau(2 553€)

24 Rue Marceau(2 558€)

46 Rue Victor Hugo(2 695€)

46 bis Rue Victor Hugo(2 685€)

17 Rue Victor Hugo(2 726€)

40 Rue Victor Hugo(2 689€)

Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 24.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc(2,149 €)

Place Henri Lazzarino, 13110 Port-de-Bouc(2,066 €)

Rue Albert Rey, 13110 Port-de-Bouc(2,349 €)

Rue Eugène Cauvin, 13110 Port-de-Bouc(2,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.