2 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 384 €/m²0 mais inférieur de 11.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 130 mètres
- - Port-de-Bouc à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 971 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 982 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 841 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -46.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
