2 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 917 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 130 mètres
- Port-de-Bouc à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 971 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 982 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 841 mètres
- Ecole maternelle La Leque à 209 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marceau(2 401€)

10 Rue Marceau(2 735€)

8 Rue Marceau(2 739€)

12 Rue Marceau(2 730€)

14 Rue Marceau(2 738€)

34 Rue Nationale(2 405€)

32 Rue Nationale(2 276€)

40 Rue Nationale(2 735€)

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -45.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc(2,829 €)

Place Henri Lazzarino, 13110 Port-de-Bouc(3,504 €)

Rue Albert Rey, 13110 Port-de-Bouc(3,144 €)

Rue Eugène Cauvin, 13110 Port-de-Bouc(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.