6 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 135 mètres
- - Port-de-Bouc à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 968 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 980 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 840 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 6 Rue Marceau se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marceau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marceau se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -42.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
