24 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 et de 12.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 24 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Littoral à 116 mètres
- - Port-de-Bouc à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 937 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 951 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 840 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 24 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 24 Rue Marceau se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marceau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marceau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 35.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
