26 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°28 mais supérieur de 13.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Littoral à 109 mètres
- - Port-de-Bouc à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 935 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 949 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 840 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marceau se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 18.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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