4 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°28 et de 8.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 4 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 45 parkings - 1022 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Littoral à 89 mètres
- - Port-de-Bouc à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 922 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 937 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 859 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 468 mètres
Ventes au 4 Rue Marceau
Les 2 ventes au 4 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 4 Rue Marceau se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marceau se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 19.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
