13 bis Rue Marius Saluzzo, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Marius Saluzzo, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 bis Rue Marius Saluzzo, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottai à 131 mètres
- - Port-de-Bouc à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 844 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 835 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 1263 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Marius Saluzzo
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Marius Saluzzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Marius Saluzzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Marius Saluzzo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Marius Saluzzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Marius Saluzzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Marius Saluzzo dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Marius Saluzzo par rapport à la voie
Sur Rue Marius Saluzzo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 13 bis Rue Marius Saluzzo se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Marius Saluzzo par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Marius Saluzzo se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -2.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
