242 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Avenue Rockenhausen, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°281 et de n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 242 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 66 mètres
- - Rognac à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 693 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Avenue Rockenhausen
Aucune vente n'a été recensée au 242 Avenue Rockenhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Avenue Rockenhausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Avenue Rockenhausen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°242 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Avenue Rockenhausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Avenue Rockenhausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Avenue Rockenhausen dans son marché local
Prix du 242 Avenue Rockenhausen par rapport à la voie
Sur Avenue Rockenhausen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 242 Avenue Rockenhausen se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Avenue Rockenhausen par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 Avenue Rockenhausen se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
