297 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Avenue Rockenhausen, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°281 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 297 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 95 mètres
- - Rognac à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 675 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Avenue Rockenhausen
Aucune vente n'a été recensée au 297 Avenue Rockenhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Avenue Rockenhausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Avenue Rockenhausen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Avenue Rockenhausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Avenue Rockenhausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Avenue Rockenhausen dans son marché local
Prix du 297 Avenue Rockenhausen par rapport à la voie
Sur Avenue Rockenhausen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 297 Avenue Rockenhausen se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Avenue Rockenhausen par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Avenue Rockenhausen se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -7.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
