2 c Avenue du Cégarès, 13840 Rognes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 189 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 c Avenue du Cégarès, 13840 Rognes, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.81 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 c Avenue du Cégarès, 13840 Rognes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ribbe à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florence Arthaud ex GARRIGUES (LES) à 1892 mètres
- Ecole maternelle ROGNES à 630 mètres
- Ecole élémentaire Robert Verrier à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c Avenue du Cégarès

Aucune vente n'a été recensée au 2 c Avenue du Cégarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Avenue du Cégarès(2 927€)

2 a Avenue du Cégarès(2 847€)

1 t Avenue du Cégarès(2 876€)

19 Rue des Pénitents(2 808€)

Prix du 2 c Avenue du Cégarès dans son marché local

Prix du 2 c Avenue du Cégarès par rapport à la voie

Sur Avenue du Cégarès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 c Avenue du Cégarès se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Avenue du Cégarès par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône

À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Avenue du Cégarès se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 19.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Ecoles, 13840 Rognes(3,150 €)

Cours Saint - Etienne, 13840 Rognes(2,749 €)

Impasse de la Boucherie, 13840 Rognes(2,699 €)

Montée des Caillats, 13840 Rognes(2,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 c Avenue du Cégarès

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Avenue du Cégarès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.