7 t Avenue du Cégarès, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 t Avenue du Cégarès, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 t Avenue du Cégarès, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 7 t Avenue du Cégarès
Aucune vente n'a été recensée au 7 t Avenue du Cégarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 t Avenue du Cégarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 t Avenue du Cégarès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 t Avenue du Cégarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 t Avenue du Cégarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 t Avenue du Cégarès dans son marché local
Prix du 7 t Avenue du Cégarès par rapport à la voie
Sur Avenue du Cégarès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 7 t Avenue du Cégarès se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 t Avenue du Cégarès par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 t Avenue du Cégarès se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Rognes et -19.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
