2 bis Rue de l’Eglise, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l’Eglise, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Eglise, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 bis Rue de l’Eglise se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l’Eglise se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Rognes et 3.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l’Eglise à Rognes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l’Eglise est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 48.24 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
