4 Rue de l’Eglise, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.59 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Eglise, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 425 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Eglise, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 4 Rue de l’Eglise se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Eglise se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Rognes et 6.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Eglise à Rognes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Eglise est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 48.24 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
