279 Chemin de Trente Ans, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Chemin de Trente Ans, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 279 Chemin de Trente Ans, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pont de l'Étoile à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 279 Chemin de Trente Ans
Aucune vente n'a été recensée au 279 Chemin de Trente Ans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Chemin de Trente Ans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Chemin de Trente Ans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Chemin de Trente Ans dans son marché local
Prix du 279 Chemin de Trente Ans par rapport à la voie
Sur Chemin de Trente Ans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 279 Chemin de Trente Ans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 279 Chemin de Trente Ans par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Chemin de Trente Ans se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 22.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 279 Chemin de Trente Ans à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 279 Chemin de Trente Ans est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
