66 Chemin de Trente Ans, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Chemin de Trente Ans, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Chemin de Trente Ans, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont de l'Étoile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Chemin de Trente Ans
Aucune vente n'a été recensée au 66 Chemin de Trente Ans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Chemin de Trente Ans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Chemin de Trente Ans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Chemin de Trente Ans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Chemin de Trente Ans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Chemin de Trente Ans dans son marché local
Prix du 66 Chemin de Trente Ans par rapport à la voie
Sur Chemin de Trente Ans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 66 Chemin de Trente Ans se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Chemin de Trente Ans par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Chemin de Trente Ans se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 22.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Chemin de Trente Ans à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 66 Chemin de Trente Ans est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
