18 Avenue de la Bégude, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Bégude, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°50 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de la Bégude, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 473 mètres
- - Collège Jean Zay à 523 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 216 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Bégude
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Bégude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 18 Avenue de la Bégude dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Bégude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bégude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 18 Avenue de la Bégude se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Bégude par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Bégude se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Rousset et -12.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Bégude
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Bégude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de la Bégude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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