246 Avenue Louis Alard, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue Louis Alard, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°220 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°283.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 Avenue Louis Alard, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 992 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 184 mètres
- - Collège Jean Zay à 238 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 148 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue Louis Alard
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue Louis Alard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue Louis Alard dans son marché local
Prix du 246 Avenue Louis Alard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Alard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 246 Avenue Louis Alard se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue Louis Alard par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue Louis Alard se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Rousset et 5.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 246 Avenue Louis Alard
Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue Louis Alard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 Avenue Louis Alard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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