395 Avenue Louis Alard, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Avenue Louis Alard, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°396 et de 3.55 % à celui du n°356.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 395 Avenue Louis Alard, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 213 mètres
- - Collège Jean Zay à 374 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 145 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Avenue Louis Alard
Aucune vente n'a été recensée au 395 Avenue Louis Alard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue Louis Alard dans son marché local
Prix du 395 Avenue Louis Alard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Alard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 395 Avenue Louis Alard se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue Louis Alard par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Avenue Louis Alard se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Rousset et -33.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 395 Avenue Louis Alard
Les biens actuellement en vente autour du 395 Avenue Louis Alard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 395 Avenue Louis Alard
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Piana Immobilier
rousset 13790
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