22 Chemin de la Bastidette, 13790 Rousset

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Rousset

À propos du 22 Chemin de la Bastidette, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecoles à 239 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 442 mètres
- Collège Jean Zay à 408 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 133 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Bastidette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Bastidette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Bastidette

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Bastidette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

4 mai 2020

465 820 €(3 583 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

5 Chemin de la Bastidette, 13790 Rousset

Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Bastidette

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Bastidette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vallon, 13790 Rousset(3,952 €)

Avenue de la Bégude, 13790 Rousset(3,956 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Chemin de la Bastidette à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.