15 Chemin du Vallon, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et du 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 15 Chemin du Vallon, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 2 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 434 mètres
- - Collège Jean Zay à 496 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 186 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Vallon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 15 Chemin du Vallon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Vallon par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du Vallon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Rousset et -12.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
