67 Chemin Neuf, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 67 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°89 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 67 Chemin Neuf, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 258 mètres
- - Collège Jean Zay à 491 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 251 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 184 mètres
Ventes au 67 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 67 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Chemin Neuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 67 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 67 Chemin Neuf se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Chemin Neuf par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Chemin Neuf se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Rousset et -23.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 67 Chemin Neuf à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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