25 Impasse du Poète, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Poète, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Impasse du Poète, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rousset.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Des Pins à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 857 mètres
- - Collège Jean Zay à 1194 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 1084 mètres
Ventes au 25 Impasse du Poète
Une vente a été recensée au 25 Impasse du Poète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Poète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Poète, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Poète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Poète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Poète dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Poète par rapport à la voie
Sur Impasse du Poète, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 25 Impasse du Poète se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Poète par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Poète se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 14.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 050 € au 25 Impasse du Poète à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 276 € en assurant vous-même les visites, ou 3 138 € si le professionnel les prend en charge.
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