30 Rue de la Bouaou, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Bouaou, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 30 Rue de la Bouaou, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 85 mètres
- - Collège Jean Zay à 389 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 397 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 392 mètres
Ventes au 30 Rue de la Bouaou
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Bouaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Bouaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Bouaou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Bouaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Bouaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Bouaou dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Bouaou par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 30 Rue de la Bouaou se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Bouaou par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Bouaou se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Rousset et -6.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
