3 ter Rue de la Gardette, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 322 € à 4 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ter Rue de la Gardette, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 ter Rue de la Gardette, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 114 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 28 mètres
- Collège Jean Zay à 377 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 340 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Gardette

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de la Gardette(3 011€)

1 Rue de la Gardette(3 039€)

2 Rue de la Gardette(3 039€)

9 Rue d'Aix(3 028€)

5 Rue d'Aix(2 636€)

4 Rue de l'Eglise(2 626€)

Prix du 3 ter Rue de la Gardette dans son marché local

Prix du 3 ter Rue de la Gardette par rapport à la voie

Sur Rue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 3 ter Rue de la Gardette se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue de la Gardette par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de la Gardette se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Rousset et -32.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aix, 13790 Rousset(3,232 €)

Rue de l'Eglise, 13790 Rousset(2,565 €)

Rue de la Bouaou, 13790 Rousset(4,062 €)

Rue du Barry, 13790 Rousset(3,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Rue de la Gardette

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue de la Gardette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.