Rue des Troubadours, 13790 Rousset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 583 €
de 2 238 € à 4 418 €

Rue des Troubadours, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Troubadours

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Prix Rue des Troubadours dans son marché local

Prix Rue des Troubadours par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Troubadours se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Rousset et 18.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Troubadours

Les ventes enregistrées Rue des Troubadours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2025
181 224 €(2 237 €/m²)
Maison4 p•81 m²
2 Rue des Troubadours, 13790 Rousset
17 février 2025
295 550 €(3 649 €/m²)
Maison4 p•81 m²
54 Rue des Troubadours, 13790 Rousset
17 février 2025
295 550 €(3 649 €/m²)
Maison4 p•81 m²
54 Rue des Troubadours, 13790 Rousset
18 janvier 2024
370 250 €(4 571 €/m²)
Maison4 p•81 m²
50 Rue des Troubadours, 13790 Rousset
5 juin 2020
270 000 €(3 333 €/m²)
Maison4 p•81 m²
54 Rue des Troubadours, 13790 Rousset

Cadre de vie et proximité Rue des Troubadours

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aigue Vive à 210 mètres

Établissements scolaires :

  • - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 806 mètres
  • - Collège Jean Zay à 941 mètres
  • - Ecole maternelle ROUSSET à 630 mètres
  • - Ecole élémentaire de rousset à 569 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Troubadours

Rue des Troubadours est située dans le quartier Rousset. Elle compte 5357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 179 150 € au Rue des Troubadours à Rousset, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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