2 Rue des Troubadours, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°1 et du 16.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Troubadours, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rousset.
3 niveaux - 37 logements - 20 parkings - 3037 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigue Vive à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 798 mètres
- - Collège Jean Zay à 942 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 631 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 567 mètres
Ventes au 2 Rue des Troubadours
Une vente a été recensée au 2 Rue des Troubadours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Troubadours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Rue des Troubadours se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troubadours se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Rousset et -33.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
