1 Rue du Barry, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 386 € à 3 153 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du Barry, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°3 et de 3.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Barry, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 140 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 71 mètres
- Collège Jean Zay à 422 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 347 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 324 mètres

Ventes au 1 Rue du Barry

Une vente a été recensée au 1 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

158 600 €(3 137 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.56 m²

1 Rue du Barry, 13790 Rousset

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Barry(3 000€)

4 Rue du Barry(2 965€)

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8 Rue du Barry(3 058€)

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Prix du 1 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 1 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 1 Rue du Barry se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Barry par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Barry se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Rousset et 19.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aix, 13790 Rousset(3,102 €)

Rue de la Gardette, 13790 Rousset(2,836 €)

Traverse des Cyprès, 13790 Rousset(3,435 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.