35 Rue du Farageon, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Farageon, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°17 et de 9.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Farageon, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 88 mètres
- - Collège Jean Zay à 428 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 398 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 383 mètres
Ventes au 35 Rue du Farageon
Les 2 ventes au 35 Rue du Farageon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Farageon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Farageon par rapport à la voie
Sur Rue du Farageon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 35 Rue du Farageon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Farageon par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Farageon se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Rousset et 3.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Farageon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Farageon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Farageon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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