30 Rue Louis Mendez, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Louis Mendez, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°64 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 30 Rue Louis Mendez, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 190 mètres
- - Collège Jean Zay à 537 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 479 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Louis Mendez
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Louis Mendez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Louis Mendez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Louis Mendez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Mendez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Mendez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Louis Mendez dans son marché local
Prix du 30 Rue Louis Mendez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mendez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 30 Rue Louis Mendez se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Louis Mendez par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Louis Mendez se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Rousset et -13.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
