64 Rue Louis Mendez, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Louis Mendez, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°66 et de 8.91 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 64 Rue Louis Mendez, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 216 mètres
- - Collège Jean Zay à 556 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 513 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Louis Mendez
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Louis Mendez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Louis Mendez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Louis Mendez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Louis Mendez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Louis Mendez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Louis Mendez dans son marché local
Prix du 64 Rue Louis Mendez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mendez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 64 Rue Louis Mendez se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Louis Mendez par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Louis Mendez se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 3.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 26.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
