66 Rue Louis Mendez, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Louis Mendez, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°64 mais supérieur de 13.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 66 Rue Louis Mendez, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 218 mètres
- - Collège Jean Zay à 557 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 515 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 488 mètres
Ventes au 66 Rue Louis Mendez
Une vente a été recensée au 66 Rue Louis Mendez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Louis Mendez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Louis Mendez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Louis Mendez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Louis Mendez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Louis Mendez dans son marché local
Prix du 66 Rue Louis Mendez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mendez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 66 Rue Louis Mendez se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Louis Mendez par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Louis Mendez se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Rousset et -2.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
