13 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Sud à 34 mètres
- - Saint-Chamas à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 560 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 625 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 813 mètres
Ventes au 13 Avenue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 13 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Henri Barbusse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 13 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 13 Avenue Henri Barbusse se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Henri Barbusse se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -24.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
