24 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°11 et de n°18 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Henri Barbusse, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Sud à 60 mètres
- - Saint-Chamas à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 583 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 646 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Henri Barbusse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 24 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 24 Avenue Henri Barbusse se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Henri Barbusse se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 14.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Henri Barbusse à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Henri Barbusse est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
