7 Chemin de la Goélette, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Goélette, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de la Goélette, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes De L'etang à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1030 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1042 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Goélette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Goélette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Goélette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Goélette dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Goélette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 7 Chemin de la Goélette se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Goélette par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Goélette se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -10.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 7 Chemin de la Goélette à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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