8 Chemin de la Goélette, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Goélette, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de la Goélette, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes De L'etang à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1039 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1052 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 850 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Goélette
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Goélette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Goélette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Goélette dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Goélette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 8 Chemin de la Goélette se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Goélette par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Goélette se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -6.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 550 € au 8 Chemin de la Goélette à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 557 € si le professionnel les prend en charge.
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