1 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Ragues, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°425 et de n°407.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1039 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1045 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 880 mètres
Ventes au 1 Chemin des Ragues
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Ragues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Ragues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Ragues, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ragues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ragues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Ragues dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Ragues par rapport à la voie
Sur Chemin des Ragues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 1 Chemin des Ragues se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Ragues par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Ragues se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -21.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 1 Chemin des Ragues à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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